大型商办中心电梯的选型配置

　　随着国内经济的快速发展，国内外的大型商业集团在经济发达地区纷纷投资建立大型商办中心。这些商办中心通常都有购物、观光、办公的功能，其配套设施还包括停车场。本文以大连新玛特购物广场为例，阐述大型商办中心电梯配置的情况。
　　新玛特购物广场位于大连清泥洼商业中心区，由一个12万㎡的商场和2幢办公楼组成。为了能在商场林立的环境中创造一个最佳的购物、观光、办公环境和停车的场所，业主（大商集团）在该项目的电梯配置上可谓下足功夫。在商场区域配置了26台室内自动扶梯、3台全室外自动扶梯、7台客梯、2台货梯；在商场中庭配置了2台观光电梯；在车库区域配置了2台运载汽车的专用电梯；在办公区域配置了7台客梯，电梯扶梯总数达到49台，电梯配置见图1。其中寒冷地区使用的全室外自动扶梯和车库使用的汽车运载电梯均为上海三菱从日本三菱引进并在国内首次销售的机型。
　　1 全室外自动扶梯
　　商场外侧入口使用的全室外自动扶梯倾角30°，提升高度5.3m。由于室外使用环境的要求，自动扶梯在原有设计上需增加考虑防冻、防水、防风、防锈4个问题。
　　1.1 防冻对策
　　大连位于中国东北地区，冬天的室外温度最低可达到-20℃，同时北方突来的寒流会使室外的设备结冻而无法启动。自动扶梯设计的工作温度在5℃以上，所以必须增设自动扶梯专用的加热器来提高其内部温度。加热器的加热量设计必须保证其工作2h内使自动扶梯内部温度达到5℃以上。加热器的加热量和电源容量设计应该考虑以下几个方面的因素。①由于自动扶梯暴露在冷空气中，材质的热传递使自动扶梯内部温度下降，必须通过加热器工作补偿热损失。②作为自动扶梯运动部件的梯级与其周边的部件存在间隙，而冷空气从这些间隙侵入自动扶梯内部，也起到了降温的作用，因此加热器也要补偿冷空气侵入的热损失。③自动扶梯设备本身与冷空气热传递而降温，因此需先计算出自动扶梯质量，再推算加热器的加热量以补偿其热损失。④加热器还需考虑扶手带预热的加热量。⑤加热器总的电源容量设计除了考虑上述加热量因素以外，还要考虑加热器风扇的电源容量。
　　值得一提的是加热器的电源容量与其价格和外形尺寸成比例，因此在算出加热器总容量后，要对照可供货加热器的容量参数将总容量拆分为4～6个加热器，同时还必须考虑加热器在自动扶梯外侧布置的位置。自动扶梯主机和控制屏位置附近一定要布置加热器。由于增加了一定数量的加热器，土建设计中还需加大宽度方向的尺寸共600mm左右。
　　1.2 防水对策
　　①驱动链、驱动主机、梯级链安全装置处装上防水盖，在固定式控制屏、接线盒上加上防水膜，在下部油盘设置排水口。②在马达上安装马达盖，在马达内部附加防湿清漆处理。③在控制屏上安装防漏盖，连接箱用防水膜覆盖，在控制屏内安装漏电保护开关。④在自动注油装置上安装防水盖。⑤安全装置的微型开关除梯级链安全装置外，均采用封闭型微动开关。⑥梯级滚轮和扶手驱动滚轮采用带接触型橡胶密封的轴承。⑦采用经特殊防水处理的室外型用橡胶扶手。⑧在自动扶梯下端盖板外侧周围设置排水沟。⑨在自动扶梯底坑里增加排水工事。由于自动扶梯底坑里的积水有油污，故在排放到下水道之前，需经过清污处理。清污处理装置的最大允许流量应按降雨量的1.5～2倍计算。